На рост свободных складских площадей в 2025 году влияют три фактора

По прогнозам Nikoliers, в 2025 году доля свободных площадей на рынке складской недвижимости Петербурга и Ленобласти может составить 1,9% (около 120 тыс. кв. м), что на 0,8 п. п. выше, чем годом ранее.

Эксперты выделили три ключевых причины роста этого показателя. Прежде всего, это тенденция увеличения предложения из-за ротации арендаторов, а также повышение доли субаренды со стороны крупных игроков, которые оптимизируют свои складские мощности в регионе.

Ещё один фактор – это охлаждение спроса, которое связано с переносом планов по развитию арендаторов на последующие периоды из-за неблагоприятного экономического и рыночного климата в стране. Аналитики особо отмечают, что сейчас наблюдается заметное охлаждение спроса со стороны маркетплейсов, которые оказывали влияние на рынок по всей России последние несколько лет.

27.03.2025 17:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com