Эксперты рассказали, когда ожидается восстановление рынка недвижимости

По данным Nikoliers, в феврале 2025 года спрос на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге вырос на 29% в сравнении с январём.

За минувший месяц было заключено 2522 договора долевого участия на недвижимость суммарной площадью 98 тыс. кв. м. В январе нынешнего года было заключено 1959 ДДУ. При этом объём предложения на рынке новостроек остаётся стабильным: 1,6 млн кв. м или 35,7 тыс. лотов (динамика за месяц -0,2%).

Эксперты отмечают, что после критичного снижения доли ипотеки в январе (до 35%), объем ипотечных сделок в феврале составил 42% от общего количества ДДУ. Увеличение объема ипотечного спроса, помимо сезонного фактора, также связано с решением проблемы с банковскими лимитами на выдачу семейной программы, повышением компенсации недополученных банками доходов за выдачу ипотечных кредитов с гос.поддержкой, снижением надбавок к коэффициентам риска.

Полноценное восстановление рынка жилой недвижимости и рост цен предложения, превышающий уровень инфляции, аналитики прогнозируют с 2026-2027 гг.

20.03.2025 18:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com