На складском рынке ожидается смещение фокуса в сторону спекулятивных площадей

Несмотря на некоторый спад рыночной динамики, накопленный объем BTS-контрактов (build-to-suit – проекты под конкретного заказчика) окажет некоторое влияние на ввод в России новых складских площадей в 2025 году.

Такое мнение высказал партнер NF Group Константин Фомиченко.

«В первую очередь это затронет региональные рынки, где сосредоточено более 40% заявленных ко вводу складских комплексов. Однако дальнейшая реализация крупных проектов теперь во многом зависит от макроэкономической обстановки: компании откладывают решение либо до снижения ключевой ставки, либо до существенных изменений в экономической ситуации», - полагает эксперт.

По его словам, в этих условиях на рынке ожидается смещение фокуса в сторону спекулятивных площадей, которые в 2025 году могут составить 60% всех сделок, отражая сдержанный подход участников рынка к новым инвестициям и долгосрочным обязательствам.

19.02.2025 13:30 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com